Отдел продаж ЖК Новоорловский
Цены на квартиры в ЖК Новоорловский
| Количество комнат | Цена, руб. | Общая площадь, м2 | В продаже |
|---|---|---|---|
| студии | 4 876 561 - 5 235 018 | 20.89 - 24.9 | есть |
| 1-комнатные | 6 825 945 - 7 158 811 | 36.26 - 36.95 | есть |
| 2-комнатные | 8 028 989 - 10 223 118 | 47.63 - 61.07 | нет |
| 3-комнатные | 11 919 530 - 14 294 952 | 71.95 - 87.85 | нет |
| 4-комнатные | 7 192 198 | 105.9 | нет |
Отделка квартир в ЖК Новоорловский
Базовая подготовка квартиры.
В первом варианте мы предлагаем Вам квартиру, подготовленную для декоративной чистовой отделки.
Для вас выполнено:
- Выровненные и оштукатуренные межквартирные стены (конструктив — монолит);
- Межкомнатные перегородки из гипсокартона с заполнением минеральной ватой;
- В санузлах пол покрыт гидроизоляцией;
- Потолок — монолитная железобетонная плита;
- Пол в комнатах, кухне и коридоре выровнен с использованием стяжки;
- В перекрытиях скрыты полипропиленовые трубы для разводки воды от стояков;
- В саунах проведена техническая подготовка помещения: пожарная сигнализация, вентиляция,канализация, трап.
В квартире установлено:
- Качественные двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания;
- На балконах стекло-алюминиевые рамы, обеспечивающие максимум освещенности;
- Квартирные входные двери — стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой;
- Электрические розетки и выключатели;
- Счетчики учета тепла, воды и электричества.
Финская отделка «под ключ»
Во втором варианте мы предлагаем квартиру с финской отделкой «под ключ», включающей опции, которые Вы выбираете на свой вкус.
В дополнение к базовой подготовке для вас может быть выполнено:
- Стены окрашены водно-дисперсионной краской с колеровкой Tikkurila (Финляндия). Несколько цветов окраски на выбор;
- Потолок прошпаклеван и окрашен глубоко матовой белой воднодисперсионной краской;
- Качественное напольное покрытие, цвет на выбор;
- Ванные комнаты и туалеты облицованы кафельной плиткой выбранного Вами цвета с влагостойкой затиркой швов;
- Установлена сантехника, а также смесители и душевой комплект;
- Оштукатурены и окрашены оконные откосы, а балконные пороги облицованы плиткой;
- Если в квартире есть сауна, то она оснащена и облицована в соответствии с финскими стандартами;
- Межкомнатные двери с качественной фурнитурой (цвет на выбор).
Рассрочка на квартиры в ЖК Новоорловский
подробности уточняйте в отделе продаж
Описание
Информация о жилом комплексе Новоорловский
ЖК Новоорловский возводится в микрорайоне Каменка Приморского района Петербурга. Под застройку выделена масштабная территория площадью в 46 Га возле Нижнего Суздальского озера и крупного лесопарка. В разработке проекта жилого квартала принимал участие известный испанский архитектор - Рикардо Бофиль, который спроектировал аэропорт и Национальный театр Каталонии в Барселоне, а также главный офис Christian Dior в Париже.
Застройщиком комплекса выступает финский девелопер ЮИТ Дом. Компания имеет положительную репутацию на петербургском рынке недвижимости. Объекты, возводимые концерном были сданы в заявленные сроки, среди них - ЖК Фьорд, ЖК Смольный Проспект, ЖК Кюмлено.
Особенности ЖК Новоорловский
По проектной декларации ЖК Новоорловский от ЮИТ представляет из себя 10 монолитных домов разной этажности (от 7 до 25 этажей), 5 детских садов, 2 школы. На официальном сайте ЖК Новоорловский заявлено, что новостройки будут окончательно готовы ко II кварталу 2023 года. Первые ключи отданы владельцам квартир в IV квартале 2016 года. Фасады домов выполнены в стиле неоклассицизма. Проектом предусмотрены панельные дома с квартирами сегмента комфорт. В продаже имеются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью 20,2 - 74,1 кв.м. Застройщиком предложены различные планировки в ЖК Новоорловский – кухни объединены с гостиными, в коридоре есть ниши для гардеробных, есть помещения для устройства саун. Цены и планировки в ЖК Новоорловский подробно представлены на сайте застройщика.
ЖК Новоорловский в Санкт-Петербурге обладает рядом особенностей, среди них:
- потолки высотой 2,7 метров;
- индивидуальные кладовки в подвале;
- наличие ниш для монтажа кондиционеров в квартирах;
- в подвале оборудована станция очистки питьевой воды;
- в ванной комнате есть место для установки стиральной машины;
- наличие розеток на балконах;
- предусмотрена система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
- в каждом подъезде 3 бесшумных лифта OTIS с интеллектуальной системой управления;
- квартал адаптирован для людей с ограниченными способностями;
- придомовая территория охраняема, жильцам выдадут электронные ключи;
- на территории будет велостоянка;
- предполагается установка контейнеров для раздельного сбора мусора.
Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Новоорловский
В ближайшем окружении от комплекса нет объектов инфраструктуры. На сегодняшний день самые ближайшие школы находятся в районе станций метро Проспект Просвещения и метро Озерки. Застройщик обещает построить на территории квартала 5 детских садов, 2 школы, а на первых этажах новостроек разместить супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков. Не так далеко расположены поликлиники № 116, № 117, детская поликлиника № 63. Еще работают несколько частных клиник и учреждений медицинского профиля.
Стоит отметить с одной стороны хорошую экологическую обстановку района, в котором возводятся новостройки - дома будут окружены лесами и озерами (Новоорловский лесопарк, Нижнее Большое Суздальское озеро) - с другой близость городской помойки и соответствующий запах могут сильно тревожить.
Ситуация с транспортной доступностью в локации выглядит не очень радужно. Доехать на общественном транспорте до жилого комплекса Новоорловский можно от станций метро Озерки и метро Проспект Просвещения, дорога займет около 40 минут. Открытие новой станции метро Академгородок после 2020 года значительно улучшит дела. Пока в непосредственной близости от новостроек нет даже остановки общественного транспорта. Ближайшими транспортными узлами являются железнодорожные платформы Шувалово и Озерки, которые расположены в 2 километрах.
Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Новоорловский
Цены в ЖК Новоорловский на квартиры соответствуют комфорт-классу и составляют:
- от 4 876 561 до 5 235 018 рублей для студий;
- от 6 825 945 до 7 158 811 рублей для однокомнатных квартир;
- от 8 028 989 до 10 223 118 рублей для двухкомнатных квартир;
- от 11 919 530 до 14 294 952 рублей для трехкомнатных квартир.
Купить квартиру в ЖК Новоорловский застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно или воспользоваться ипотечным кредитованием у банков-партнеров. Например, ЮниКредит Банк предлагает следующие условия - ставка годовых - 10.25%, срок кредита – 30 лет. Также, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на длительный срок, первоначальный взнос составит от 10% стоимости жилья. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Квартиры продаются в соответствии с 214 ФЗ.
Официальный сайт ЖК Новоорловский
Больше информации о ЖК Новоорловский на официальном сайте http://www.yitspb.ru/yit_spb/objects/novoorlovskiy
Расположение и инфраструктура
Как добраться
Или добраться за 10 мин. на машине.
За 45 мин. на транспорте можно добраться до метро Озерки: пройти 2100 метров до остановки “Универсам”, сесть в трамвай № 58 и ехать до остановки “Станция метро “Озерки”.
Или доехать до него за 15 мин. на машине.
